Achat immobilier



Primum Immobilier /
Vous accompagner pour bien acheter





Retrouvez tous nos conseils

L’achat d’un bien immobilier est une quête longue et fastidieuse. L’accompagnement par des professionnels vous simplifie les démarches et vous assure d’éviter les pièges inhérents à l’acquisition d’un nouveau logement.

1/ Évaluer

Avant toute chose, il est primordial de définir un budget précis, en prenant en compte vos apports éventuels et votre capacité de remboursement de prêt.

En définissant un plafond, vous pourrez mieux orienter vos recherches, sans oublier de prendre en compte les possibles travaux à entreprendre et le coût du déménagement

2/ Prévoir

Votre capacité de financement va valider votre engagement. Pour plus de facilité, vous pouvez faire appel à un courtier ( lien ici ) pour écourter la durée des démarches et obtenir des conditions de prêt plus favorables.

Il va évaluer votre dossier, solliciter ses partenaires, vous négocier le meilleur taux possible et prendre en charge toute la partie administrative..

3/ Rechercher

Nous vous permettons d’être plus efficace avec notre offre ciblée, notre connaissance du marché local et notre force de négociation.

De plus, nous prenons en charge la vérification complète de conformité du bien, les diagnostics, et sommes en mesure de vous présenter l’ensemble des frais liés à l’achat de votre futur chez-vous.

4/ Visiter

Nous vous accompagnons pour chaque visite, en ayant pris soin de sélectionner en amont les offres vous correspondant le plus.

Prix, surface, quartier, type de bien, vos critères de choix vont orienter notre réflexion et nous permettre de centrer nos recherches sur les biens correspondant le plus à vos besoins, représentant ainsi un gain de temps considérable pour vous comme pour le vendeur.

5/ S’engager

Lorsque le coup de cœur opère, la négociation commence avec une étude plus approfondie du dossier technique, notamment les diagnostics.

La rédaction de l’offre d’achat peut s'effectuer avec les conseils avisés de Primum Immobilier. Votre agent va ensuite se charger pour vous de négocier et de vous obtenir le bien aux meilleures conditions possibles.

6/ Signer

L’offre d’achat acceptée, vient le temps de la signature du compromis de vente qui engage définitivement le vendeur.

L’acquéreur, lui, dispose légalement d’un droit de rétractation de 10 jours, délais pendant lequel il peut se désengager sans conséquence.

Le dossier de vente se constitue chez le notaire et c’est devant lui que se signe l’acte officiel vous permettant de devenir propriétaire.

D'ordinaire la vente définitive intervient environ 3 mois après le compromis, période durant laquelle le notaire règles les formalités, purge le droit de préemption de la mairie si besoin et réceptionne vos offres de prêts définitives.

Les clés, ainsi que les attestations de propriété, vous sont remises en mains propres. Votre agent Primum immobilier vous garantit la bonne tenue du bien via une visite préalable à la remise des clés.

Vous êtes maintenant chez vous !





Chiffres clés

  • Durée moyenne d'un prêt (années)
    0
  • Procédure complète d'achat (mois)
    0
  • Délais légal de rétractation (jours)
    0


Bien accompagnés

Pour l’acquisition et la rénovation de votre futur bien, nous vous proposons une mise en relation avec nos partenaires de confiance.

Courtier



Nous collaborons avec Ymanci Crédit Immobilier (anciennement UCI, Union de Crédit Immobilier) dont l’engagement et l’efficacité permettent à nos clients d’obtenir entière satisfaction.

Nous contacter
1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand
04 73 93 63 63
agence@primum-immobilier.fr

Travaux



Pour la réalisation de l’ensemble de vos travaux par un prestataire reconnu pour la qualité de ses réalisations, nous vous proposons un interlocuteur unique, l’entreprise Caroff. De plus, vous pourrez bénéficier de tarifs préférentiels.

Caroff (anciennement M&C Bâtiment)
25 rue Gilbert Roddier
63100 Clermont-Ferrand
04 73 75 91 61
www.caroff-batiment.fr
contact@caroff-batiment.fr

Assurance



Notre partenaire de confiance M. David Ventenat vous accompagnera pour la réalisation de votre projet immobilier.

David Ventenat
1 avenue des Thermes
63400 Chamalières
04 73 31 41 51
ventenat-david@aviva-assurances.com

Contact

Primum Immobilier


1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand
04 73 93 63 63
agence@primum-immobilier.fr

Jules Agier


Associé / Agent immobilier
06 80 71 39 92
jules@primum-immobilier.fr

Matthieu Cheneviere


Associé / Agent immobilier
06 87 19 09 62
matthieu@primum-immobilier.fr

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