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Le marché de l’immobilier continue de se dynamiser avec des taux de crédit toujours plus bas, et une baisse qui devrait perdurer.

Meilleurtaux.com : acteur majeur dans le Crédit immobilier, l'Assurance de prêt et le Rachat de crédits. Observatoiredelafranchise.fr

Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com, revient dans Le Parisien sur la forme actuelle du marché immobilier, et sur les projections possibles à court et moyen terme.

Selon elle, la baisse généralisée des taux de crédit n’est pas prête de s’arrêter, même si elle atteint un niveau déjà historiquement bas. L’injection de liquidités sur le marché par la Banque Centrale favoriserait cette constante.

En 2008, pour un emprunt de 20 ans, le taux moyen se situait aux alentours de 5,40%. Il est aujourd’hui proche d’1,25%, et serait susceptible de descendre à 1,10% ou 1,05%.

À titre d’exemple, un emprunt de 200 000 Euros représentait des mensualités s’élevant à 1365 Euros en 2008, elles sont aujourd’hui de 942 Euros, avec un coût de crédit de 26 000 Euros, contre 127 000 Euros il y a 11 ans.

Pour une échéance de crédit de 1000 Euros par mois, sur 20 ans, vous pouvez acheter un 201m² à Saint-Étienne, un 120 m² à Clermont-Ferrand, un 48 m² à Lyon et un 21m ² à Paris.

Pour en savoir plus:
Le Parisien